Quels types de bâtiments la RE2025 couvre-t-elle ?

Tous les bâtiments neufs soumis au permis de construire : logements, bureaux, enseignement, mais aussi extensions > 150 m².

La RE2025 impose-t-elle une énergie spécifique ?

Non. Elle fixe des seuils de consommation primaire et finale. Le choix du mix (électricité, biomasse, réseau de chaleur) reste libre si les seuils sont tenus.

Comment valoriser une démarche réemploi ?

Intégrez un lot “ressourcerie” dans le CCTP, fournissez les fiches de stock et calculez le gain carbone par rapport à du neuf.

Peut-on mutualiser les campagnes de mesure post-livraison ?

Oui : les capteurs peuvent suivre plusieurs indicateurs (CO2, température, hygrométrie). Un même prestataire réduit les coûts et simplifie le reporting.

Un projet passif est-il automatiquement conforme ?

Paso : le passif cible surtout la consommation. La RE2025 ajoute l'empreinte carbone et le confort d'été ; vérifiez ces deux volets pour éviter une non-conformité.

Réglementation RE2025 : adapter vos projets pour séduire les décideurs publics

La Réglementation Environnementale 2025 (RE2025) renforce les exigences de la RE2020 : seuils carbone abaissés, performance énergétique accrue et nouveaux indicateurs de confort. Pour remporter un marché public, vous devez anticiper ces évolutions et prouver, dossier à l'appui, que votre projet les dépasse. Ce guide vous livre une méthode pas à pas, des conseils terrains et des ressources pour transformer ces contraintes en avantage concurrentiel.

Pourquoi la Réglementation RE2025 change la donne

Illustration d'un bâtiment public bas-carbone conforme à la RE2025

De la réduction drastique des émissions de gaz à effet de serre à la recherche d'une sobriété énergétique exemplaire, la RE2025 marque un tournant historique pour tous les acteurs du bâtiment. Elle entérine une logique de cycle de vie complet, obligeant bureaux d'études, architectes et entreprises à coopérer étroitement dès la phase concours afin de démontrer, chiffres à l'appui, la pertinence des choix constructifs. Les matériaux bas-carbone, la conception bioclimatique, la traçabilité des approvisionnements et le suivi post-livraison ne sont plus des options marketing, mais des critères de sélection officiels et mesurables. En intégrant ces exigences au cœur de votre démarche créative, vous passez d'une posture de conformité à une proposition de valeur qui anticipe les attentes sociétales et politiques et sécurise la décision des élus.

Une montée en puissance environnementale

La RE2025 fait passer le seuil carbone maximal de 640 kg CO₂ eq/m² (logements individuels, 2022) à environ 602 kg CO₂ eq/m². Même logique pour le collectif et le tertiaire. Concrètement, chaque matériau, process et trajet chantier entre désormais dans le calcul. Ne rien laisser au hasard devient vital.

Des attentes politiques et sociétales alignées

Les décideurs publics cherchent des projets qui répondent aux objectifs locaux de neutralité carbone, créent de l'emploi et améliorent la qualité de vie. Votre proposition doit donc dépasser la simple conformité : elle doit raconter une stratégie territoriale.

Un effet d'entraînement sur la chaîne de valeur

Les nouveaux seuils imposent une révision des catalogues fournisseurs, des modes constructifs et du suivi de performance. Tirer parti de solutions inspirées de l'architecture biomimétique (article prochainement disponible) peut vous faire gagner plusieurs dizaines de kilogrammes de CO₂ eq/m².

Trois leviers pour séduire un acheteur public dès l'appel d'offres

1. Calculer, réduire et raconter l'empreinte carbone

Avant même le dépôt du dossier, réalisez une Analyse du Cycle de Vie (ACV) simplifiée ; mettez en évidence les postes clés : béton, acier, isolation et mobilité. Indiquez les kg CO₂ eq économisés grâce à :

des bétons bas-carbone (-30 % par rapport à la norme C25/30)
des isolants bio-sourcés (chanvre, fibre de bois)
un phasage de chantier limitant les livraisons lourdes aux heures creuses

Présentez vos chiffres dans un graphique clair ou une matrice pour marquer l'esprit du jury. Pensez à la cohérence avec votre profil sur l'annuaire des créateurs d'espaces : la continuité entre book en ligne et dossier papier renforce votre crédibilité.

2. Réinventer le confort d'été sans énergie fossile

Les seuils DH (Degrés-Heures) sont abaissés : le temps d'inconfort doit rester sous 350 DH par an. Pour y parvenir :

Modélisez l'orientation et les masques végétaux.
Intégrez des protections mobiles (brise-soleil) pilotées par capteurs.
Valorisez des peintures à haute réflectance solaire ; voyez l'article couleurs écologiques pour choisir vos produits.

Mettez en scène ces solutions avec des coupes 3D annotées. Le jury identifie d'un coup d'œil que vous maîtrisez le sujet.

3. Afficher la dimension sociale et inclusive

Le volet sociétal gagne du poids dans les appels d'offres. Démontrer que votre projet respecte l'accessibilité universelle, mais aussi l'inclusion de toutes les générations, rassure la collectivité. Appuyez-vous sur les bonnes pratiques détaillées dans notre guide accessibilité universelle pour :

prévoir des cheminements lisibles et éclairés
intégrer des bancs à hauteur modulable
pré-câbler les logements pour l'adaptation domotique

Étapes clés pour un dossier RE2025 irrésistible

Étape	Livrable attendu	Plus-value RE2025
Pré-étude ACV	Rapport synthèse < 15 pages	Seuils carbone <602 kg
Simulation thermique	Fichier STD + note 2 pages	Confort d'été <350 DH
DCE lot matériaux	Fiches FDES jointes	Traçabilité matières 100 %
Plan de mesure in-situ	Planning capteurs + budget	Suivi 2 ans post-livraison

Calendrier de soumission conseillé

M-6 : réunion de lancement équipe MOE / AMO.
M-4 : ACV et STD finalisées, première relecture juridique.
M-2 : bouclage du mémoire technique ; intégrez les visuels issus de votre book.
M-1 : simulation d'oral, questions pièges, chiffrage affiné.

Quiz express : maîtrisez-vous les fondamentaux RE2025 ?

FAQ

Quels types de bâtiments la RE2025 couvre-t-elle ?: Tous les bâtiments neufs soumis au permis de construire : logements, bureaux, enseignement, mais aussi extensions > 150 m².
La RE2025 impose-t-elle une énergie spécifique ?: Non. Elle fixe des seuils de consommation primaire et finale. Le choix du mix (électricité, biomasse, réseau de chaleur) reste libre si les seuils sont tenus.
Comment valoriser une démarche réemploi ?: Intégrez un lot “ressourcerie” dans le CCTP, fournissez les fiches de stock et calculez le gain carbone par rapport à du neuf.
Peut-on mutualiser les campagnes de mesure post-livraison ?: Oui : les capteurs peuvent suivre plusieurs indicateurs (CO₂, température, hygrométrie). Un même prestataire réduit les coûts et simplifie le reporting.
Un projet passif est-il automatiquement conforme ?: Paso : le passif cible surtout la consommation. La RE2025 ajoute l'empreinte carbone et le confort d'été ; vérifiez ces deux volets pour éviter une non-conformité.

Passer à l'action dès aujourd'hui

Bloquez une demi-journée cette semaine pour cartographier vos sources de données : FDES à jour, ACV de référence et retours d'expérience chantier. Inscrivez-vous ensuite à un webinaire spécialisé ou revisitez votre showreel de projets verts. Le prochain appel d'offres n'attendra pas !

Besoin de booster votre visibilité avant la date limite ? Inspirez-vous des conseils du guide page architecte mobile (article prochainement disponible) pour optimiser votre portfolio en ligne.

Envie d'un accompagnement sur mesure ? Contactez-nous pour un audit express et transformez la Réglementation RE2025 en opportunité commerciale.